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うちの性能、とか。 [建て替え(完成後)]

1月の上旬に、佐川急便でこれが届きました。
これです↓
jyutakuseinou01.JPG

住宅性能評価書」です。
セットで一式~[るんるん]
「評価書の見方」という冊子と、評価書が2冊。
で、あとは関係書類と、竣工図です。

2冊あるうち、
jyutakuseinou02.JPG
こちらが、「設計住宅性能評価書」。

jyutakuseinou03.JPG
こちらが、「建設住宅性能評価書」。

うち(パナホーム)は西日本住宅評価センターというところが見てくれたそうです。
(他県でもそうなのかな?)

ええと、「設計」と「建設」の評価書、中身(評価結果)はおんなじです。
違うのは困るけど[あせあせ(飛び散る汗)]
「建設」の方は、5月の「基礎配筋工事完了時」と
竣工時に評価員の方が来て検査をしていったそうです。
(そういえば、大工さんが「エライ人が来る日」って言ってた・・・)
(あれ。『評価書の見方』には「原則として4回以上の現場検査」って書いてありますが)

評価の内容は・・・
全部書くのもたいへんなので、よく聞く項目をちょっとあげてみまーす。

耐震性能・・・3段階の3
耐風性能・・・2段階の2
耐火等級・・・開口部、外壁等ともに3段階の2
劣化対策等級・・・3段階の3
維持管理対策等級(配管)・・・3段階の1

こんな感じです。
(「維持管理等級」・・・「配管が躯体に埋め込まれていない」と等級が2になるそーです。)

それから
省エネルギー対策等級・・・うちは愛知県なので地域区分はⅣ
                でもって、4段階の4
高齢者等配慮対策等級・・・5段階の1

↑そうそう、玄関や廊下に手すりとか付けてないです[あせあせ(飛び散る汗)]
くつ箱とでっかい木の根っこがちょうどいい位置にあるので、
ばあちゃんはそこに手をかけてくつを履いてます~。
(健脚ばあちゃんは、あいかわらずで
 毎日、愛知名物?喫茶店「モーニング」に出かけます。)

住宅性能評価、やりたいよ~って言わなくても「やります(どの家も)」ってHMから言ってくれました。
みなさん、言ってらっしゃいますが
「これがあるから、どう」ってこともないんですけど(うちを売る予定は今のところないので)
やっぱり耐震等級とか高いと、なんとなくうれしい感じ?[かわいい]です。

ええと、
明日は更新できれば「棚が壊れちゃった事件」をお送りします(?)
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コメント 5

kurizo

大手HMが依頼する性能評価は、ほとんど図面で決まることが多いようです。
その中で、ぶくるさんのお宅はかなり性能がよいですね!
これはスゴイことだと思います。
大手HMと評価会社で話し合いがついていて、その商品だったら、コレみたいなのが、決まっていることがほとんどみたいです。
拙宅はミサワですが、この前それでミサワに文句言ってやりました(笑)。
by kurizo (2010-03-01 00:58) 

chal

図面評価がほとんどなので、あまり気にしなくて良いと思います。現地検査に来ない会社も有りますからね・・・。配管類が”さや管”になっていると、確かに”2”に上がりますね・・・。まあ、一応、第三者が検査をしたと言う事で、安心してください。
by chal (2010-03-01 14:14) 

takui

我が家では性能評価とか来てないです(汗)
忘れられてるの・・・・・か・・・・・・な????
まー本人達も建てて満足してるのでOKなんですけどね(笑)
by takui (2010-03-01 23:00) 

ぶくる

kurizoさま
 そうか~、商品ごとにだいたいの評価が決まっているんですね。
 うちの性能って、わかるようなわからないような感じですが、数字に表されるとなんとなく安心します。
 ミサワって、性能とかよさそうなイメージですよ~

chalさま
 図面がメインなんですね。
 まあ、その通りに作ってあればおっけーってことですよね~。
 調査した方法とかのメモ?のコピーもいただけましたので、安心かも?

takuiさま
 性能評価、忘れた頃に来ました・・・。
 もっと早く来るかないつかなって待ってたんだけど、ちょっとどーでもよくなった頃に(笑)
 住んでて快適ならそれでいいんですよね☆
by ぶくる (2010-03-08 01:18) 

ぶくる

肉球さま、chikaさま、boochanさま
 ご訪問&Nice!ありがとうございます~♪

 お礼のご訪問とか、また、なかなか行けなくなっています。
 昨年から続く肩こりがかなり深刻・・・。
 
 関係ないですが
 携帯でNice!おくっても、自分のブログの「Nice!と思った記事」には載らないんですね。
 ・・・ついでに携帯だとNice!押すのよく忘れます~。やっぱりPCがいいなぁ
by ぶくる (2010-03-08 01:24) 

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